R$ 9.719.070

Condomínio R$ 16.599,00

IPTU Anual R$ 8.500,00

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro

Carta de Garantia

VENDO | Laje Comercial 571,70 m² em Predio Moderno Retrofitado em Pinheiros ao Lado da Av Faria Lima e Av Reboucas

Pantheon - Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste

11 Garagens

571,70 m² (Privativa)

Seminovo (Situação)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Localização privilegiada e modernidade

O Condominio Pantheon é um edifício moderno projetado para atender empresas de médio e grande porte, oferecendo muita flexibilidade de layout. Com 16 andares, o prédio possui lajes de 582,37 m2 de área locável, totalmente livres de pilares, com ar central e sistema contra incêndio.

A 500m da Estação Faria Lima

Segurança 24h

O endereço certo para o seu negócio crescer ao lado da Av Faria Lima e da Av Reboucas

CONTATO :

whatuspp Cristiane Pei

(011)-98800-8888

NOTA :

Todos Direitos de Imagem são Exclusivas, Proibida a Reprodução e Divulgação sem Autorização Prévia do Proprietário e de @peiprivateproperties @bycristianepei

As informações do ímovel estão sujeitas a alterações por informações fornecidas pelo próprietario. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Edifício Pantheon é um empreendimento corporativo de alto padrão em Pinheiros, projetado para atender empresas de médio e grande porte que buscam infraestrutura completa, flexibilidade e localização estratégica.

Com 16 andares e lajes de 582,37 m² livres de pilares, oferece total liberdade de layout para diferentes modelos de ocupação. O empreendimento dispõe de ar condicionado central (sistema de água gelada), elevadores inteligentes com chamada antecipada e sprinklers em todo o prédio, atendendo às mais rigorosas demandas corporativas.

Localizado a apenas 500 metros da Estação Faria Lima do metrô, o Pantheon está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, cercado por ampla oferta de serviços, conveniências e restaurantes.

Características principais:

16 andares com lajes de 582,37 m²
05 elevadores (04 sociais + 01 de serviço)
Sistema de ar condicionado central (água gelada)
Gerador para 100% das áreas comuns
Circuito fechado de TV e vigilância 24h
Estacionamento rotativo e segurança reforçada

Cômodos

6 Banheiros

11 Garagens

Garagem Coberta

Áreas

Área Construída: 571,70m²

Área Privativa: 571,70m²

Características

Ar Condicionado dutado

Ar condicionado central

Contrapiso | Core & Shell

Forro Mineral

Forro de gesso

Interfone

Piso elevado

Portaria

iluminação

Condomínio

Número de torres: 1

Unidades por andar: 1

Total de andares: 16

Características do Condomínio

Bicicletário

Biometria Digital

Catraca Biometria

Certificação Leed

Câmeras de segurança

Elevador Inteligente

Elevador de serviço

Elevador social

Estacionamento

Estacionamento Visitantes

Gerador elétrico

Interfone

Portaria 24 horas

Ronda motorizada

Segurança 24hs

Outras Informações

Referência: PEI250919

Idade do imóvel: 5 anos

Incorporação: ...

Perfil: Comercial

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Plano

Proximidades

Av Faria Lima

BTG Pactual

Banco

Bares

CPTM / METRO

Ciclovia

Colegio

Empresas Multinacionais

Empório

Escola

Escola Internacional

Escola de idioma

Farmácia

Heliponto

Hotel

Igreja

Lojas Comerciais

Marginal Pinheiros

Metrô

Museu

Padaria

Praça

Restaurantes

Shopping

Sorveterias

Supermercado

Teatro

Transporte público

Universidade

Localização

Pinheiros - São Paulo/SP, Zona Oeste